北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
发布时间：2025-06-29 17:06:41 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月21日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14900套，比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套，比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场怀化市某某环保工程服务中心二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场怀化市某某环保工程服务中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
直播吧6月21日讯 《队报》报道，朗斯与兰斯就迪乌夫的转会进行谈判。随着马修-瑞安结束六个月租借期返回罗马、丹尼斯-佩特里奇合同到期以及埃尔维-科菲下赛季确定加盟昂热，朗斯今夏在门将位置展开了积极引援2025-06-29
有多少人会想到，当今排名全美第12的芝加哥大学，会陷入财务困境？但事实上是，芝加哥大学长期面临不断膨胀的成本和大幅增加的预算赤字。这些变化导致了严重的财政压力，芝加哥大学在过去二十年里试图与那些拥有更2025-06-29
2024高考录取工作已经进入尾声，今年的志愿填报和元宵录取传递出了一个重大信息：考生和家长在选择院校专业的时候，求稳心态越来越重，比起院校那些985、211的光环之外，大家更在意专业如何、能否实现就业2025-06-29
新华社北京7月26日电记者叶昊鸣、王聿昊）记者26日从交通运输部获悉，今年上半年我国跨区域人员流动量324.1亿人次，同比增长7.4%。 分方式来看，其中公路人员流动量298.4亿人次，同比增长2025-06-29
原创 韬略哥6月17日，A股白酒板块许多个股再次飘绿，拉长周期看更是惨烈。拿四大白酒巨头——茅台、五粮液、山西汾酒和泸州老窖来说，截至上午休市茅台股价下滑0.38%到1416元，近一个月下滑12.2%2025-06-29
前总统唐纳德·特朗普仍然对乔·拜登总统念念不忘，甚至到了要求退款的地步，这是有原因的——7月23日下午，在密尔沃基郊区一所高中的体育馆里，这一点得到了淋漓尽致的体现。副总统卡马拉·哈里斯(Kamala2025-06-29
最新评论